¿Cuáles son los requisitos para acceder al Subsidio de Vivienda?

1-  Hogar conformado por una o más personas que integren grupo familiar

2-  Ninguno de los miembros del hogar postulante debe tener propiedad (lote, vivienda), a no ser que sea para aplicar subsidio para Construcción ó Mejoramiento.

3-  Los ingresos familiares del hogar no deben exceder de 4 SMLMV ($3.124.968)

4-  Tener un ahorro previo mínimo el 10% del valor de la vivienda (cuenta de ahorro programado, cesantías, cuotas iníciales).

5- Tener un crédito APROBADO que garantice el cierre financiero de la vivienda a adquirir.           

6- No haber sido beneficiado con subsidio para vivienda                                                                      

7 - Cuando los ingresos son variables mes a mes se promedia los doce (12) últimos meses 

Adquisición de Vivienda Nueva en zona urbana

• ​Deberá contemplar como mínimo además del lote urbanizado, una edificación conformada por un espacio múltiple, cocina con mesón y lava platos, lavadero, baño con sanitario, lavamanos, ducha y como mínimo una alcoba, cerramiento patio.

Construcción en sitio propio en zona urbana:

• Tener un solo lote debidamente escriturado y registrado, contar con disponibilidad inmediata de servicios públicos (Acueducto, Alcantarillado y Energía), debe estar libre de todo gravamen y/o limitación de dominio, disponer de planos aprobados y Licencia de Construcción vigente; el proyecto debe ser formulado por un Ingeniero civil o Arquitecto aprobado como oferente por el Ministerio de Vivienda.

Condiciones de la vivienda para el Mejoramiento de en zona urbana:

• Superar una o varias de las carencias básicas de una vivienda perteneciente a un desarrollo legal o legalizado, o a una edificación en aspectos tales como, su estructura principal, cimientos, muros o cubiertas.
• Cuyo desarrollo exige la consecución de permisos o licencias previos ante las autoridades competentes.
• Carencia o vetustez de redes eléctricas o de acueducto.

Construcción o adquisición de vivienda nueva rural:

• Deberá contemplar: Un espacio múltiple, tres habitaciones, baño, cocina, cuarto de herramientas, alberca para almacenamiento de agua y limpieza, saneamiento básico, incluyendo aparatos e instalaciones hidráulicas y sanitarias de la vivienda. Solución de manejo de excretas y/o aguas residuales domésticas, con una área mínima de 50 metros cuadrados.

Mejoramiento y saneamiento básico rural:

• Permite subsanar o superar las carencias o deficiencias locativas de la vivienda en el siguiente orden de prioridad:
• Deficiencias en la cubierta.
• Carencia o deficiencia de saneamiento básico, incluyendo aparatos e instalaciones hidráulicas y sanitarias de la vivienda, así como la solución de excretas y/o aguas residuales domésticas.
• Pisos en tierra, arena o materiales inapropiados.
• Existencia de hacinamiento crítico, cuando en el hogar habitan más de tres personas por habitación.
• Carencia o deficiencia de lugar adecuado para la preparación de alimentos (cocina).
• Muros no estructurales.
• Redes eléctricas internas.

Subsidio Programa VIPA

Objeto del programa:

Promover la adquisición de vivienda para familias de todo el país que tengan ingresos equivalentes o inferiores a dos (2) SMLMV  ($1.475.434).

El programa se ejecutará entre los años 2013 – 2015

Beneficios del Programa:

• Subsidio a la tasa de interés facilitando la financiación de la vivienda.
• Los montos de los subsidios para el programa son: 

Requisitos del programa VIPA:

• Tener ingresos totales mensuales no superiores a 2 SMLV. ($1.475.434).
• No ser propietario de una vivienda en el territorio nacional.
• No haber sido beneficiario de un subsidio familiar de vivienda  que haya sido efectivamente aplicado.
• No haber sido beneficiario a cualquier título de la cobertura de las de interés establecida en los decretos 1143 de 2009, 1190 de 2012 y 0701 de 2013. 
• Contar con un ahorro mínimo equivalente a $2.582.010 (5%) del valor de la vivienda.
• Contar con un crédito pre-aprobado por valor de los recursos faltantes para acceder a la vivienda.

Subsidio Programa Mi Casa Ya

Objeto del programa:

El programa está dirigido a hogares con ingresos entre 2 y 4 salarios mínimos ($1.475.434 - $2.950.868) a los que el Gobierno les subsidiará la cuota inicial de su vivienda, con valor superior a 70 SMLV ($51.640.190) e inferior a 135 SMLV ($99.591.795) y subsidiará además la tasa de interés del crédito que contraten con el banco de su elección.

El programa se ejecutará entre los años 2015 – 2018

Beneficios del Programa:

• Subsidio a la tasa de interés facilitando la financiación de la vivienda.
• Los montos de los subsidios para el programa son: 

El Director Administrativo de la CAJA DE COMPENSACION FAMILIAR DEL CAUCA - COMFACAUCA, informa que mediante Resolución No.194 del 15 de Mayo de 2018, una vez cumplidos los procesos de postulación y calificación de los hogares aspirantes al Subsidio Familiar de Vivienda, se han efectuado las siguientes asignaciones:

El Director Administrativo de la CAJA DE COMPENSACION FAMILIAR DEL CAUCA - COMFACAUCA, informa que mediante Resolución No.195 del 16 de mayo de 2018, una vez cumplidos los procesos de postulación y calificación de los hogares aspirantes al Subsidio Familiar de Vivienda, se han efectuado las siguientes asignaciones:

Favor acercarse a la sede administrativa ubicada en la Calle 2N # 6A-54 a partir del Lunes 28 de mayo de 2018 a reclamar el documento que los acredita como beneficiarios.

JUAN CRISTOBAL VELASCO CAJIAO

Director Administrativo